终结恐慌： 黑中介的骗人往事
是什么动力让他们如同打了鸡血一样拼命工作呢？
2016年的楼市局面，如同去年A股牛市一样让人疯狂……
一桩交易，背后有大量的金钱，夹杂着算计，人心的较量与交易杠杆，能不让人恐慌，或者忐忑吗？
这一年，用60万的自有资金撬动700万的房产杠杆，再比如两代人、三个家庭以2.8万元的月供去征服一座上海核心区的房子的案例数不胜数。
这背后，与一个人群镜像分不开——房产中介。
他们如同蚂蚁一样不分休息日、不分昼夜的工作，到了晚上9、10点，中介店面还是灯火通明，成为上海街头一道特殊风景线。是什么动力让他们如同打了鸡血一样拼命工作呢？
是房地产中介交易的暴利。他们是一群略显分裂的人群，一边说，追不上房价，就握不住性命；另一边说，这高额贷款，才是最抗通胀的产品，若干年后，买楼者将成为人生赢家。
很多人在中介的鼓吹下却相信了，在经济下行的大环境下，只剩下了买房这样一种单调的投资手段。
终于看到政府出手了，上海一些房产中介因为造谣导致楼市成交震动，多名中介人员被刑拘，真是一个大快人心。
对于在我们买房、租房过程中用言论蒙蔽我们普通老百姓的黑中介，真是很想说一句，Go to hell ！
对不起，黑中介的时代要结束了！
在北上广深漂族来说，对房产中介这一身份并不陌生。当蜗居遭遇洗劫、驱赶，肿么办？
以下是近年来新闻报道中常见的几种黑中介嘴脸，认准，及记好维权渠道！
1. 租房族： 黑中介驱赶租客
“在北京，无论你是租房、买房、卖房，只要你一发个帖，瞬间铺天盖地你的手机都会被打爆！”
租房卖房买房都有说不出的伤痛
然而一上钩
你就像那等着下锅的鱼
只剩下任人宰割的份儿了
举个栗子，北漂族小明：
刚租了一个月的房子，就说业主要卖房子了。 租之前怎么不通知？随时想卖就卖了，就这还说搞高品质租房，押金也不退，扯淡。还省心？
据说还有更甚的，刚交完3个月的房租，黑中介便以违约为由要将租客赶走，甚至使出了堵锁眼、粘电闸的手段。
这么奇葩的中介，你见过没？大多数的租客会因为没时间、维权难而忍下这口气，也怕遭遇到报复，但是，最好还是建议拿着合同，到市建委投诉去吧。
2. 二手房交易：中介有什么内幕？
二手房交易，啧啧，水真是很深。
你可能会遇到黑中介联合房东抬价，甚至是多收你中介费、按揭费，或者，遇到根本不存在的房子……假房源，多的是啊。
怎么办？砍价？自己来找房源？个人交易的信息不对称，是二手房交易存在的最大问题啊。
你随便打开一个搜房网，链家地产，甚至现在很多做互联网房产终结的什么“房多多”“爱屋吉屋”，铺天盖地的信息下， 谁敢保证你眼前搜索到的就是真实的房源？？
你留下了一个电话，接下来可能就杯具了，一天下来，你的号码可能会被不同的中介打爆了……
好了，万一看上了房源，也是真实的，你可能又会忧思，房子的成交价有没有被哄抬，中介费怎么那么贵啊……
普遍来说，房产中介的中介费买卖费一般2%，但是，中介费率一般都有可谈空间，建议购房者根据自己所买的房屋价格来权衡。
其中，二手房交易中，业务员提成35~45%，以上海市区房价平均在2、3百万来算，那么成交一单的个人提成是1.4万~3万，加上底薪1800，一个月只要做一单，月收入1.5万，年收入18万……
如果一个月不止做一单，或者一年遇到一个千万房屋买卖（上海不少），加上租房的中介费，这个行业的业务员的收入绝对高于普通白领。月入十多万的中介，也比比皆是啊。
这么高的收入，难怪他们会拼命工作了（蒙骗顾客了）。这真是一个不折不扣的暴利行业。
看，这就是黑中介散播的谣言，结果嘛，聪明反被聪明误，被自己的谣言终结了。
世事反常则为妖。擦亮眼睛，远离黑中介。
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